Apto 2 dorms - Penha, Zona Leste - Verdí Tiquatira
ECON Verdí Tiquatira - Penha - São Paulo/SP, Zona Leste Ver no mapaCômodos e características
Descrição do imóvel
Verdí Tiquatira: apartamentos de 2 dormitórios ao lado do Parque Tiquatira
O Verdí Tiquatira é um empreendimento residencial pensado para quem busca apartamento na Penha com mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, o projeto oferece fácil acesso a comércios, serviços, gastronomia, transporte público e vias importantes da cidade, tornando a rotina mais prática e conectada.
Um dos grandes diferenciais do Verdí Tiquatira é a proximidade com o Parque Tiquatira, referência de lazer e bem-estar na região. Com ampla área arborizada, pistas de caminhada e ciclismo, além de espaços de convivência, o parque contribui para uma rotina com mais contato com a natureza, atividades ao ar livre e qualidade de vida para toda a família.
O empreendimento conta com 3 torres e um edifício garagem, totalizando 592 unidades residenciais. São apartamentos de 2 dormitórios, com terraço e vaga em algumas unidades, além de plantas de 35 m² e 36 m², desenvolvidas para oferecer ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos.
O condomínio oferece mais de 20 ambientes de lazer, conforto e conveniência, criando uma estrutura completa para o dia a dia dos moradores. É um projeto pensado para proporcionar mais tranquilidade, praticidade e momentos de descanso e convivência.
Para quem procura um apartamento perto do Parque Tiquatira ou um lançamento na Penha com boa localização, plantas inteligentes e lazer, o Verdí Tiquatira reúne atributos importantes para morar bem em São Paulo.
Incorporadora responsável: Projeto Imobiliário DI 47 SPE LTDA. (Verdi Tiquatira) | CNPJ: 47.953.320/0001-20| R.Fidêncio Ramos, 213 - 7º andar - Vila Olímpia - São Paulo - SP, CEP 04551-010. O empreendimento só será comercializado após o registro de incorporação. Material destinado à pesquisa de mercado, sujeito alteração a qualquer tempo, sem aviso prévio. Intermediação: Econ Mais Negócio Imobiliário Ltda. | Av. Marquês de São Vicente, 230 - 17º andar - Barra Funda | CEP 01139-003 | CRECI 034892-J. Econ Vendas Negócios Imobiliários Ltda. | Av. Marquês de São Vicente, 576 - 10º andar - Barra Funda | CEP 01139-000 | CRECI J24.164. Todas as imagens desse impresso são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Os materiais de acabamento e as áreas comuns do empreendimento serão entregues equipados e decorados de acordo com o Projeto de Decoração e Memorial Descritivo. Este empreendimento possuí unidades HIS1, HIS2, HMP e R2V. As unidades HIS1 são destinadas a pessoas/famílias com renda de até 3 salários mínimos ou 1 salário mínimo por pessoa. As unidades HIS2 são destinadas a pessoas/famílias com renda de até 6 salários mínimos ou de 1 salário mínimo por pessoa. As unidades HMP são destinadas a pessoas/famílias com renda de até 10 salários-mínimos ou de 1,5 salário mínimo por pessoa. As unidades R2V Renda Livre (artigo 46 da Lei no 16.050/2014 e disposições do Decreto Municipal no 62.175/2023). Torre A: As unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do Térreo ao 2º Andar são unidades destinadas à HIS1, mais as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 3º andar são unidades destinadas à HIS2, as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 4° ao 14º Andar são unidades destinadas HMP, mais as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 15º ao 16º andar são unidades destinadas à R2V renda livre;Torre B: As unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 1°ao 2º Andar mais a unidade final 2 do 3° são unidades destinadas à HIS1, mais as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 3º andar são unidades destinadas à HIS2, as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 4° ao 14º Andar são unidades destinadas, mais as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 15º ao 16º andar são unidades destinadas à R2V renda livre; Torre C: As unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do Térreo ao 1º Andar são unidades destinadas à HIS1mais as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 2º ao 4° andar são unidades destinadas à HIS2, as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 5° ao 13º Andar são unidades destinadas HMP, mais as unidades de finais 1,2,3,4,5, 6, 9 e 10 do 14º ao 16º andar são unidades destinadas à R2V renda livre.
Sobre o condomínio
Para quem procura um apartamento perto do Parque Tiquatira ou um lançamento na Penha com boa localização, plantas inteligentes e lazer, o Verdí Tiquatira reúne atributos importantes para morar bem em São Paulo.
Arquitetura
Nura Arquitetura Imobiliária
Paisagismo
Harumi Paisagismo
Decoração
Estúdio ARK
Detalhes
3 Torres residenciais + 1 edifício garagem
Terreno
5.271,84m²
Total de unidades
592 apartamentos
Total de vagas:
169 automóveis + 3 PCD+ 9 motos
Tipologia
Tipologia A – 2 Dorm e terraço – 35M² - 196 unidades
Tipologia B – 2 Dorm e terraço – 35
36M² - 396 unidades
Unidades por pavimento:
Torre A: 16 unidades por pavimento
Torre B: 12 unidades por pavimento
Torre C: 08 unidades por pavimento
Piscinas Adulto E Infantil Com Solário
Churrasqueira
Salão De Festas Gourmet
Espaço Piquenique
Fitness
Fitness Externo
Quadra Recreativa
Salão De Jogos
Brinquedoteca
Playground
Pet Place Com Pet Wash
Beauty Care
Minimarket
Coworking
Lavanderia
Delivery
Bicicletário
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça o bairro Penha
SÉRIE ESPECIAL | TIQUATIRA E PENHA
EPISÓDIO 1 — TIQUATIRA: DE ÁREA DE OCUPAÇÃO HISTÓRICA A UM DOS PRINCIPAIS EIXOS DA ZONA LESTE
A história de uma região que cresceu acompanhando a transformação de São Paulo
Na Zona Leste de São Paulo, entre a Penha, Cangaíba e outros bairros tradicionais da região, existe um território que passou por profundas transformações ao longo das décadas: o entorno do Córrego Tiquatira.
Hoje associado ao Parque Linear Tiquatira, à Avenida Governador Carvalho Pinto e a uma importante rede de avenidas e vias de ligação, o local é resultado de um processo de urbanização que acompanha a própria expansão da cidade de São Paulo.
A história da Penha é muito mais antiga do que a configuração urbana que conhecemos atualmente. Segundo a Prefeitura de São Paulo, a ocupação da região remonta ao período colonial. A Penha teria se desenvolvido a partir de antigos caminhos e áreas de ocupação que deram origem ao bairro ao redor da colina onde posteriormente foi construído o Santuário de Nossa Senhora da Penha de França.
Durante muito tempo, a região era marcada por áreas rurais, chácaras, várzeas e caminhos utilizados para circulação de pessoas e animais. Com a expansão da cidade e o processo de industrialização de São Paulo, antigas áreas de sítios e chácaras começaram a ser loteadas, dando origem a novos bairros e vilas.
Foi assim que o território ao redor do Tiquatira passou gradualmente a ganhar características urbanas.
A transformação do Tiquatira
Um dos principais marcos dessa transformação foi a implantação da Avenida Governador Carvalho Pinto, importante ligação da Zona Leste.
A avenida passou a organizar parte da ocupação urbana ao longo do Córrego Tiquatira e criou uma conexão entre diferentes áreas da região, chegando às proximidades da Marginal Tietê e da Avenida São Miguel.
O espaço que acompanhava o córrego também passou por uma transformação ambiental.
Hoje, o Parque Linear Tiquatira – Engenheiro Werner Eugênio Zulauf ocupa uma extensa área ao longo do córrego e é reconhecido pela Prefeitura como o primeiro parque linear da cidade de São Paulo.
Criado oficialmente por decreto municipal em 2008, o parque está localizado ao longo das duas pistas da Avenida Governador Carvalho Pinto, entre a Avenida Gabriela Mistral e a Avenida São Miguel.
O parque reúne pista de caminhada e cooper, áreas para bicicletas, skate, quadras esportivas, campo de futebol, playground, áreas de convivência e anfiteatro, além de áreas arborizadas.
Segundo a Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente, o parque possui mais de três quilômetros de extensão e uma área de intervenção de aproximadamente 192,7 mil metros quadrados na configuração atualmente apresentada pela Prefeitura.
Um parque que mudou a paisagem
A transformação do Tiquatira também está relacionada à participação da comunidade.
Ao longo dos anos, o parque recebeu obras de revitalização, novos equipamentos e ampliações. Em 2011, a Subprefeitura da Penha registrava obras de ampliação do parque em direção à Marginal Tietê, destacando sua utilização para caminhada, esportes, lazer e atividades culturais.
Em 2014, a Prefeitura registrou novas intervenções no local, incluindo a ampliação da pista de caminhada, melhorias no anfiteatro e intervenções em áreas verdes e espaços públicos da região.
O resultado é uma região que hoje combina memória histórica, áreas residenciais, comércio, serviços, mobilidade e espaços verdes.
Mais do que um parque, o Tiquatira tornou-se uma referência urbana para os moradores de diferentes bairros da Zona Leste.
E talvez essa seja uma das características mais interessantes da região: o Tiquatira não nasceu pronto. Ele foi sendo construído junto com a própria transformação da Zona Leste de São Paulo.
Fontes: Prefeitura de São Paulo; Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente; Subprefeitura da Penha; legislação municipal.
AVISO EDITORIAL
Este conteúdo possui caráter exclusivamente informativo e educativo, elaborado com base em informações disponíveis em fontes públicas e institucionais. Não se trata de uma matéria jornalística, reportagem ou veículo de imprensa. O objetivo é apresentar informações históricas, urbanas e de interesse público sobre a região, sempre buscando preservar a fidelidade às fontes consultadas.
Fontes: As informações utilizadas nesta publicação estão indicadas ao longo do conteúdo e/ou ao final da matéria.
https://transformesonhoemendereco.com.br/imovel/apartamento-a-venda-no-bairro-penha-em-sao-paulo-sp/280
