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Ref.: O-79139-123172

Pátio Penha

Rua Padre Benedito de Camargo - Penha - São Paulo/SP - 03604-010Ver no mapa
R$ 242.000,00

Cômodos e características

1 Dormitório
25,08 m² (Privativa)
•Academia
•Lavanderia

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Entre as futuras estações Penha de França e Gabriela Mistral, Com torre única, o projeto oferece tipologias que variam de 25 m² a 75 m², incluindo studios e 1 a 3 dormitórios com suíte. As plantas foram desenvolvidas para otimizar cada espaço, garantindo funcionalidade, conforto e flexibilidade para diferentes perfis de moradores — do primeiro imóvel às famílias que buscam mais espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Delivery
Market
Praça

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Churrasqueira
•Coworking
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Permite animais

Cômodos

•1 Dormitório
•1 Banheiro

Áreas

•Área Privativa25,08m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Em construção
•Previsão de entrega: 31/03/2029

Conheça o bairro Penha

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SÉRIE ESPECIAL | TIQUATIRA E PENHA


EPISÓDIO 1 — TIQUATIRA: DE ÁREA DE OCUPAÇÃO HISTÓRICA A UM DOS PRINCIPAIS EIXOS DA ZONA LESTE


A história de uma região que cresceu acompanhando a transformação de São Paulo



Na Zona Leste de São Paulo, entre a Penha, Cangaíba e outros bairros tradicionais da região, existe um território que passou por profundas transformações ao longo das décadas: o entorno do Córrego Tiquatira.


Hoje associado ao Parque Linear Tiquatira, à Avenida Governador Carvalho Pinto e a uma importante rede de avenidas e vias de ligação, o local é resultado de um processo de urbanização que acompanha a própria expansão da cidade de São Paulo.


A história da Penha é muito mais antiga do que a configuração urbana que conhecemos atualmente. Segundo a Prefeitura de São Paulo, a ocupação da região remonta ao período colonial. A Penha teria se desenvolvido a partir de antigos caminhos e áreas de ocupação que deram origem ao bairro ao redor da colina onde posteriormente foi construído o Santuário de Nossa Senhora da Penha de França.


Durante muito tempo, a região era marcada por áreas rurais, chácaras, várzeas e caminhos utilizados para circulação de pessoas e animais. Com a expansão da cidade e o processo de industrialização de São Paulo, antigas áreas de sítios e chácaras começaram a ser loteadas, dando origem a novos bairros e vilas.


Foi assim que o território ao redor do Tiquatira passou gradualmente a ganhar características urbanas.


A transformação do Tiquatira


Um dos principais marcos dessa transformação foi a implantação da Avenida Governador Carvalho Pinto, importante ligação da Zona Leste.

A avenida passou a organizar parte da ocupação urbana ao longo do Córrego Tiquatira e criou uma conexão entre diferentes áreas da região, chegando às proximidades da Marginal Tietê e da Avenida São Miguel.


O espaço que acompanhava o córrego também passou por uma transformação ambiental.


Hoje, o Parque Linear Tiquatira – Engenheiro Werner Eugênio Zulauf ocupa uma extensa área ao longo do córrego e é reconhecido pela Prefeitura como o primeiro parque linear da cidade de São Paulo.


Criado oficialmente por decreto municipal em 2008, o parque está localizado ao longo das duas pistas da Avenida Governador Carvalho Pinto, entre a Avenida Gabriela Mistral e a Avenida São Miguel.


O parque reúne pista de caminhada e cooper, áreas para bicicletas, skate, quadras esportivas, campo de futebol, playground, áreas de convivência e anfiteatro, além de áreas arborizadas.


Segundo a Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente, o parque possui mais de três quilômetros de extensão e uma área de intervenção de aproximadamente 192,7 mil metros quadrados na configuração atualmente apresentada pela Prefeitura.


Um parque que mudou a paisagem


A transformação do Tiquatira também está relacionada à participação da comunidade.


Ao longo dos anos, o parque recebeu obras de revitalização, novos equipamentos e ampliações. Em 2011, a Subprefeitura da Penha registrava obras de ampliação do parque em direção à Marginal Tietê, destacando sua utilização para caminhada, esportes, lazer e atividades culturais.


Em 2014, a Prefeitura registrou novas intervenções no local, incluindo a ampliação da pista de caminhada, melhorias no anfiteatro e intervenções em áreas verdes e espaços públicos da região.


O resultado é uma região que hoje combina memória histórica, áreas residenciais, comércio, serviços, mobilidade e espaços verdes.


Mais do que um parque, o Tiquatira tornou-se uma referência urbana para os moradores de diferentes bairros da Zona Leste.


E talvez essa seja uma das características mais interessantes da região: o Tiquatira não nasceu pronto. Ele foi sendo construído junto com a própria transformação da Zona Leste de São Paulo.


Fontes: Prefeitura de São Paulo; Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente; Subprefeitura da Penha; legislação municipal. 


AVISO EDITORIAL

Este conteúdo possui caráter exclusivamente informativo e educativo, elaborado com base em informações disponíveis em fontes públicas e institucionais. Não se trata de uma matéria jornalística, reportagem ou veículo de imprensa. O objetivo é apresentar informações históricas, urbanas e de interesse público sobre a região, sempre buscando preservar a fidelidade às fontes consultadas.

Fontes: As informações utilizadas nesta publicação estão indicadas ao longo do conteúdo e/ou ao final da matéria.


https://transformesonhoemendereco.com.br/imovel/apartamento-a-venda-no-bairro-penha-em-sao-paulo-sp/280

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Igor PaixãoCRECI - 170111F
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